С 1 января 2017 года изменяется порядок государственной регистрации права по «дачной амнистии»

С 1 января 2017 года устанавливается новый порядок регистрации права собственности по «дачной амнистии» и зарегистрировать постройки будет невозможно без проведения их кадастрового учета.

          Истекает срок оформления права собственности в упрощенном порядке на дачные домики, бани и постройки без проведения кадастровых работ. 
В настоящее время постройки, расположенные на дачном или садовом участке, для возведения которых не нужно получать разрешение (баня, гараж и т. п.), можно зарегистрировать в упрощенном порядке, заполнив декларацию, оплатив госпошлину и подав заявление о регистрации прав  на объект недвижимости. На основании данного обращения объект недвижимости ставится на государственный кадастровый учет (без предоставления технического плана) с последующей регистрацией права собственности.

С января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в котором устанавливается новый порядок кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

         Согласно новому закону зарегистрировать право собственности владельцам объектов, расположенных на дачном или садовом участке для возведения которых не требуется разрешение на строительство, возможно будет не только на основании заполненной декларации и правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, но необходимым станет также предоставление технического плана для постановки на кадастровый учет. То есть, гражданам придется обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ и составления технического плана.

       Таким образом, только после того, как кадастровый инженер подготовил технический план объекта, гражданин сможет обратиться с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности. Также Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривается возможность одновременной подачи такого заявления, срок исполнения которого будет составлять всего 10 рабочих дней.